Feche negócios com segurança jurídica — e leve isso para o seu cliente antes mesmo da proposta.
Uma ferramenta exclusiva para corretores parceiros: calcule em segundos os custos reais de uma transação imobiliária em Santa Catarina e meça o risco jurídico do imóvel antes de avançar com o negócio. Grátis, sem cadastro, para usar direto com o seu cliente.
Dra. Veronica Danielly Gealh Sanches
Advogada dedicada ao Direito Imobiliário desde 2015, com atuação concentrada em contratos de compra e venda, due diligence e regularização de imóveis, usucapião e inventário com bens imóveis. Trabalho lado a lado com corretores parceiros para que cada negociação avance com clareza sobre os riscos — do primeiro atendimento ao registro em cartório.
Um respaldo jurídico que se torna diferencial na sua venda.
Corretores que atuam com apoio jurídico especializado transmitem mais confiança, reduzem o risco de negócios caírem por problemas documentais e conduzem negociações mais complexas com segurança.
Uma ferramenta para usar com o cliente
O simulador desta página é seu: use-o em reuniões e visitas para apresentar, em minutos, uma estimativa de custos e um panorama jurídico do imóvel — sem depender de terceiros.
Suporte ágil em due diligence
Diante de um imóvel com histórico duvidoso — matrícula irregular, inventário em aberto, pendências documentais —, você tem a quem recorrer antes que o problema pare a venda.
Credibilidade que sustenta a negociação
Apresentar ao cliente uma análise jurídica séria, por trás da sua indicação, fortalece sua reputação como corretor(a) que protege o interesse de quem compra e de quem vende.
Da simulação ao suporte jurídico, em três passos.
Simule com o seu cliente
Use a Calculadora de Custos e o Termômetro de Risco durante a visita ou a negociação — sem custo e sem necessidade de cadastro.
Envie o relatório
Ao final do diagnóstico, um botão gera automaticamente um resumo dos dados e riscos identificados, pronto para ser enviado à Dra. Verônica.
Receba orientação jurídica
A análise retorna com os próximos passos recomendados — para você conduzir a negociação com segurança e transparência com o seu cliente.
Simulador de Custos de Transação & Termômetro de Risco Imobiliário
Preenchido em poucos minutos, sem termos técnicos. Valores calculados com base na legislação tributária e nas normas notariais e registrais de Santa Catarina.
Informe o valor do imóvel para ver a estimativa detalhada de ITBI, escritura, registro e demais taxas.
Estimativa baseada na alíquota de ITBI do município selecionado, em aproximação da Tabela de Emolumentos do TJSC (Lei Complementar estadual vigente) e no FRJ (Fundo de Reaparelhamento da Justiça — Lei nº 8.067/1990). Valores sujeitos a atualização pelos órgãos competentes; confirme a alíquota vigente na Prefeitura antes de apresentar orçamento formal ao cliente.
Este resultado é um panorama inicial de triagem, não um parecer jurídico. A confirmação de cada ponto depende da análise da documentação original do imóvel e das partes.
Lista de referência para reunir com o vendedor antes da proposta. Itens em destaque (atenção) foram sinalizados com base nas respostas acima.
Vamos conversar sobre a parceria?
Conte um pouco sobre sua atuação e receba mais informações sobre como funciona o suporte jurídico para os seus negócios.
(47) 99214-9463